“许多次级贷款公司针对次级信用贷款魔民推出了零首付、零文件的贷款方式，不查收入、不查资产，贷款魔民可以在没有资金的情况下购房，仅需声明其收入情况，而无须提供任何有关偿还能力的证明。”
“一些放贷公司甚至编造虚假信息使不合格借贷魔民的借贷申请获得通过。在这种情况下，本来不可能借到钱或者借不到那么多钱的边缘贷款者，也被蛊惑进来。”
“长期的宽松货币和低门槛贷款政策刺激了低收入群体的购房需求，同时也催生了市场大规模的投机性需求。”
“与商业银行不同，抵押贷款公司一般不能吸收公众存款，而是依靠贷款的二级市场和信贷资产证券化解决资金来源问题。”
“为此，贷款公司大量通过贷款资产证券化，以住房抵押贷款支持证券的形式把贷款资产卖给市场，获取流动性的同时把相关的风险也部分转移给资本市场。”
“对地产抵押贷款的金融创新不仅止于此，为了创新，欺骗银行审核系统，各种包装的类似产品层出不穷。”